星空xk体育官网星空xk体育官网星空xk体育官网5月10日，广东省广州市中级人民法院对雅居乐集团及其关联公司广东新美居房地产发展有限公司、天津雅逸房地产开发有限公司、广西雅顺房地产开发有限公司进行了强制执行，执行金额为8.1亿元人民币。这使得雅居乐集团累计被执行的金额超过了20亿元人民币。

　　5月10日，中国上海临港新片区管委会在市规资局的支持和指导下，核发了全国首张城市道路不动产登记证。此举标志着临港新片区在政府投资项目中首次尝试将土地证与建设工程规划许可证的办理方式分离。

　　5月10日，港股内房股午后表现强劲。世茂集团股价上涨超过86%，近两日累计涨幅接近150%。旭辉控股集团股价上涨近21%，雅居乐集团股价上涨超过18%，远洋集团和龙光集团的股价均上涨超过15%，新城发展控股股价上涨超过12.5%。

　　5月10日，新城建管与新城华北合作，在沧州黄骅成功签约全周期代建代销管理服务的住宅项目。该项目位于黄骅新城核心区域，北海路城市主轴，占地面积15.6万平方米，计容建面30万平方米，旨在打造黄骅高端居住区。

　　5月10日，A股房地产板块再度拉升。其中，滨江集团午后涨停，天地源、我爱我家、南都物业此前涨停，招商蛇口、中交地产、天保基建、新城控股等涨超5%。

　　5月10日，有关商品房去化周期的报道引发了市场关注。惠州市住房和城乡建设局相关负责人对此进行了回应。该负责人指出，有关商品房去化周期远超36个月的数据并不准确。据该负责人介绍，目前惠州的去库存周期处于正常范围内。

　　5月10日，河北省唐山、秦皇岛、廊坊三地的多家银行宣布，自2024年5月7日起，首套住房商业性个人住房贷款利率下限已阶段性取消，首套房贷利率普遍下调10个基点至3.35%。

　　5月10日，合肥市房地产市场调控工作联席会议办公室召开会议，讨论了进一步调整优化房地产政策措施的相关内容。

　　10. 加大高品质住宅的供给，提升住宅户内使用空间，满足居民对高品质生活的追求。

　　5月10日，郑州市住房保障和房地产管理局联合郑州市住宅与房地产业协会，由郑州城发安居有限公司承办的郑州市二手住房“卖旧买新、以旧换新”公告发布暨集中签约仪式在郑州举行。自发布之日起，取消试点期限和试点区域的限制，郑东新区、高新区、经开区、中原区、二七区、金水区、管城区、惠济区等市内八区将全面启动二手住房“卖旧买新、以旧换新”的工作。同时，城发安居公司对收购的二手住房房龄限制放宽至20年，增加了市民的选择范围。

　　5月10日，广东省政府新闻办举行《关于实施“五外联动”推进高水平对外开放的意见》新闻发布会。广东省商务厅厅长张劲松提出，广东将更加突出贸易与产业互利双强、巩固国际市场份额、补齐进口短板、抢占贸易发展制高点等工作，具体举措包括：重点打造电子信息、现代轻工纺织、智能家电、新型储能等一批万亿级、千亿级出口产业集群；办好“粤贸全球”境外展，提升广交会等展会能级，助力企业抓订单拓市场；充分发挥超大规模市场优势，加快建设大宗商品、电子元器件、中高端消费品等进口基地；大力发展跨境电商，打造20个“产业集群+跨境电商”园区，培育一批千亿级xk星空体育、百亿级跨境电商龙头企业，建设500个较大规模海外仓。同时，培育壮大市场主体，完善跨境物流体系。

　　5月9日，动物保健企业法国维克国内首个生产基地项目签约落地苏州高新区，将打造研发中心及生产基地。法国维克（Virbac）是全球排名第6的动物保健上市公司，致力于为防治动物疾病提供一系列创新解决方案。公司产品覆盖50个动物物种，有超过1200种药物、生物制剂及宠物保健品。此次签约，法国维克将打造研发中心及生产基地，生产各类动物保健品，首批将引进5个全新的宠物保健产品，持续深耕细分领域。

　　5月10日，位于未来科技城的阿里巴巴杭州全球总部新园区正式启用，这是阿里巴巴目前最大的综合性办公园区。同一天，位于北京的阿里巴巴朝阳科技园也正式启用。5月10日也是第20个“阿里日”，两大新园区开园首日向阿里亲友开放。据介绍，随着阿里巴巴杭州全球总部（西溪C区）正式启用，西溪A区将成为淘宝天猫等国内电商业务总部，阿里巴巴数字生态创新园（西溪B区）将建设成开放型园区，以服务上下游生态企业。

　　5月9日，据未来科学城集团消息，未来星科产业园一期项目已于4月底实现全面封顶。项目建成后，将为周边高科技企业提供集研发中试、成果转化、生产制造、产品展示及配套服务等于一体的产业空间。据悉，未来星科低碳产业园总用地面积约为5.42万平方米，总建筑面积为9.72万平方米，其中一期用地面积约2.75公顷，规划建筑规模约5.22万平方米。作为“能源谷”首个标准厂房项目，重点设置中小型标准厂房、适当布置大型标准厂房、规范设置配套用房，力求功能多样化、垂直集约开发，在高效盘活利用土地的同时最大程度适配企业共性需求，为“能源谷”已落户的高新技术企业补足生产配套设施不足的产业链短板，助力更多科研成果落地转化。

　　5月10日，万物云在其2023年度线上股东大会上宣布，公司董事长朱保全提出了物业服务公司向资产管理公司转型的提议。朱保全在会上指出，尽管目前公司的重点在于扩大规模，但未来商企物业有望实现“蝶城”模式的构建。

　　在讨论商企板块毛利率下滑的问题时，朱保全提到，房地产行业的调整和资产所有权的频繁变更为物业公司的商业业务带来了新的机遇。此外，朱保全还分享了他在日本考察大和房屋的经历，该公司通过从公寓运营出发，为土地所有者提供定制开发服务，成功实现了业务模式的转变，从物业管理（PM）扩展到资产管理（AM）以及设施管理（FM）。

　　5月9日，中天服务股份有限公司发布关于持股5%以上股东所持股份将被司法拍卖的提示性公告。公告显示，股东周旭辉持有公司股份16,390,777股，占公司总股本的5.60%，该部分股份将被全部拍卖。

　　拍卖流程目前处于公示阶段，拍卖活动将在京东网络司法拍卖平台进行，起始日定于2024年5月27日，到期日为2024年5月28日。此次拍卖的背景源于财达证券股份有限公司与周旭辉之间的质押式证券回购纠纷。河北省高级人民法院的民事判决书已生效，周旭辉未能履行相关义务，石家庄市中级人民法院因此裁定对其股份进行司法拍卖。

　　5月9日，针对丰桥路2号院优筑小区私挖地下通道事件，北京市丰台区住建委、区房管局发布情况通报称，目前，丰台区已组织职能部门和属地街道成立联合工作组对此事件立案调查，依法依规严肃处理相关责任主体。

　　该通报称，优筑小区位于丰台区丰桥路2号院，该小区开发建设单位为北京金兰甫房地产开发有限责任公司，由北京金绿洲物业管理有限公司提供物业服务。经初步核查，北京金绿洲物业管理有限公司为打通涉事地下室与2号楼地下车库，在未办理施工许可的情况下，以维修地下管线为名，私自挖掘出一条长23米、宽1米、高1.8米的地下通道。

　　近日，琼海市启动对消防违法行为和火灾隐患有奖举报机制，调动群防群治力量，鼓励群众拨打12345热线电话举报火灾隐患。

　　为推动有奖举报机制落实有效，琼海消防提前明确了举报的相关内容，如电动自行车违规停放，私家车占用消防车通道，消防栓、灭火器不能正常使用，私自“拉线充电”等消防违法行为都在举报有奖之内。另外，琼海消防与居委会、大学生志愿者等联动，深入社区向居民宣传“有奖举报机制”，发动群众积极举报火灾隐患。对群众举报的线索，琼海消防做到随时查实、随时奖励。

　　5月10日，民政部等七部门发布《关于加强养老机构预收费监管的指导意见》，《意见》提出，2025年前，建立健全跨部门养老机构预收费监管工作机制，协同监管进一步优化，预收费资金监测预警、风险隐患排查和违法违规行为的处置能力有效提升，养老服务市场更加公平有序，非法集资风险隐患有效减少，老年人对养老服务消费的满意度稳步提高。

　　5月8日，苏州康养集团旗下康养托教主办的康养产业运营管理人才研修班正式开班，本次培训为期一个月，邀请苏州康养集团资深康养专家组成讲师团队，立足康养产业运营管理人才所需的知识和经验，围绕康养行业政策与产业发展趋势、居家和机构养老服务体系搭建与运营、养老服务实战技巧等内容，采用多元化教学方式，将理论学习、现场教学、实地考察、交流研讨融为一体，推进教学与实战深度融合，为学员们带来多层次、多维度、全方位的学习体验。

　　5月10日新浪财经消息，近日，福贵竹社区养老驿站在北京开业，项目北京市海淀区复兴路47号，驿站拥有专业的服务团队和先进的管理模式，有规范化的服务流程和服务标准。针对空巢老人、失能老人、活力老人提供个性化需求服务，包括生活照料、健康管理、康复护理、心理关爱、养生保健、文化娱乐等各个方面。并有智慧养老平台数据中心，适时精准为老人提供全生命周期的健康数据跟踪服务，即：上门服务、适老化改造、到店服务的三位一体化服务。作为一家专注于为老年人提供高品质养老服务的综合性机构，将致力于为热爱生活的老年人提供一站式全方位健康解决方案，打造中国健康养老服务标杆品牌，创建具有中国特色的“老有所养、 老有所依、老有所乐、老有所安”的理想养老新模式。

　　（4）芜湖市人民政府办公室印发《关于加快养老服务业高质量发展的实施意见》

　　5月8日北青网消息，近日，芜湖市人民政府办公室印发《关于加快养老服务业高质量发展的实施意见》，《通知》提出，通过推动《实施意见》的实施，基本健全以养老产业不断升级、市场开放有序、服务丰富多元的居家社区机构相协调医养康养相结合的养老服务体系，全市形成兜底养老有保障、普惠养老能满足、中高端养老可提供，养老服务供给能力和质量显著提升的良好格局。《实施意见》是围绕健全芜湖市养老服务体系建设，提出实施养老服务供给优化工程、健康养老管理工程等7项主要任务以及完善土地供应、财政扶持等5个方面支持政策。

　　5月10日，济南起步区崔寨北部片区新材料产业园内的租赁住房A6地块项目即将完工并投入使用。该项目由济南先行投资有限责任公司投资，中电建市政建设集团山东工程有限公司负责建设，包含14栋租赁住房，提供2052套住房。其中，两栋采用被动装配式混凝土住宅技术，其余12栋为钢结构装配式建筑，旨在服务周边的数字经济、智慧物流产业园及英才学院等机构的工作人员。

　　项目占地面积约5万平方米，总建筑面积达到17.3万平方米，配套设施齐全，包括三层高的配套服务中心、地下一层及局部地下两层车库、商业配套服务中心、换热站、社区卫生服务站等。这些建设将进一步完善该片区的居住及服务功能，为区域发展提供重要支撑。

　　（2）张其光提出REITs发展建议：包括扩大资产范围至长租公寓与养老住房

　　5月10日，中国房地产业协会名誉副会长张其光在广东举办的大湾区基础设施REITs高质量发展研讨会上提出了四点建议。这些建议旨在促进REITs的高质量发展，具体包括：

　　1. 扩展REITs的作用与使命。2. 探讨简化交易架构的可能性。3. 扩大REITs的投资范围。4. 稳步提高REITs的估值水平。

　　在研讨会上，张其光还提出了将集中式长租公寓和养老住房纳入REITs资产范围的设想。他认为，这将有助于REITs在国家宏观经济发展中发挥更加重要的作用。此外，张其光指出，为了提高REITs的估值水平，需要早日明确影响估值的关键因素，如土地使用权续期问题。

　　此次研讨会由广东大湾区基础设施REITs高质量发展研讨会组织，目的是为了深入探讨REITs在中国的发展方向和策略。通过张其光的建议，研讨会为REITs的未来发展提供了新的思路和方向。

　　5月9日，广州市住房和城乡建设局在官网发布了《关于原廉租住房保障对象租金计收问题的通知》。广州市住建局相关负责人表示，通知调整了分档计租标准。家庭收入、财产超出公租房（原廉租住房）准入限额但低于或等于公租房准入限额3倍，且符合住房困难标准（自有产权住房人均建筑面积低于15平方米）的家庭，可以申请提高租金继续租住，分档计租标准由三档调整为两档。此外，优化了老年群体期满审查程序。考虑到退休人员财产、收入状况变动较小，并且部分老年群体对简化期满审查程序需求较为迫切，故与公租房政策保持一致，对老年群体的期满审查程序进行优化。即公租房保障期限内，如所有家庭成员期满审查时均已年满60周岁，且经审核符合住房困难标准的，可不再审核收入、财产，并以最近一次经济状况核定的家庭收入作为后续核定租金档次的依据。

　　深圳宝安区燕罗街道107发展带洪桥头段城市更新单元项目一期实施主体公示，现深圳市磐石汇林房地产开发有限公司向深圳市宝安区城市更新和土地整备局申请项目实施主体确认。

　　洪桥头段旧改已列入《2019年深圳市宝安区城市更新单元第一批计划》，项目位于宝安区燕罗街道广深公路与松福大道交汇处东南侧。项目更新单元用地面积约为7.04万平，拆除范围用地面积6.06万平，开发建设用地面积3.43万平，规划容积为22.89万平，规划容积率6.7。

　　本次披露的为项目一期的实施主体，根据《深圳经济特区城市更新条例》等规定，拟确认深圳市磐石汇林房地产开发有限公司为项目实施主体，现就申请人提供的项目土地、建筑物权属及单一主体形成情况进行公示。

　　工商信息显示，深圳磐石汇林地产大股东为深圳市深资磐石肆号投资合伙企业（有限合伙），占股99%。后者的实际控制人为深圳资产管理有限公司。深圳资管持有地方AMC牌照，成立于2020年4月，是由深投控牵头设立的深圳市第二家地方资产管理公司，其余股东包括万科、深圳罗湖投控、中国国新资管。

　　5月9日，嘉定区干部履职能力提升行动系列培训——2024年嘉定区城市建设工作专题研讨班开班，区委常委、组织部部长姚卫华出席并作开班动员。

　　会议指出，实施城市更新是贯彻落实党的二十大精神和习考察上海重要讲话精神的内在需要，是推动解决城市发展中的短板和问题、提高城市发展质量的现实需要，是贯彻新发展理念、推动城市开发建设方式转变、支撑区域转型升级的发展需要。各级领导干部要切实增强学习的紧迫感和责任感，充分认识加强城市更新知识学习的重要意义。