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华润润府地处历城区唐冶片区,东侧为花鸣路,北侧为文苑路,南侧为幼安街,西侧围子山路。容积率2.1,建筑密度19.5%,车位配比1:1.74,占地约6.24万方,总建面19.92 万方,地上建面12.75万方。共规划19栋精装住宅,包含8栋15-16层小高、1栋15层小高+11层洋房、10栋11层洋房,共902户。由华润置地开发操盘,精装交付。物业为华润物业,物业费2.36元/㎡/月。预计2024年12月底交付,目前在售面积为130-235 ㎡。
2022年8月1日,济南市第二批次集中供地中,华润置地以9.7亿元(溢价15%)摘唐冶片区A-5地块居住用地,占地6.24万㎡,地上总建面13.11万㎡,楼面地价7365元/㎡。绿建三星,建筑单体封顶后办理商品住宅预售许可手续。
(1)竞得人须在22028号地块内分别无偿配1处建筑面积不少于:1068平方米的社区综合服务设施(含社区警务),380平方米的社区养老服务设施,1500平方米的社区机构养老设施,300平方米的社区卫生服务站星空体育下载,600平方米的室内副食品市场。
(2)须在X-2地块内无偿代建教育设施(18班幼儿园,占地面积约1.32公顷)。
(3)“竞品质阶段” 条件:商品住宅建筑满足三星级绿色建筑要求。建筑单体封顶后办理商品住宅预售许可手续。
三甲级山东省第一医科大学国际医院(已封顶)山东省康复医院(省级公立三级康复医院)
南侧规划18班幼儿园,周边礼轩小学(签约历城二中教育集团)、明睿小学、唐冶中学。
1.外立面:现代极简外立面的设计风格,采用香槟金、莫兰迪灰色铝板,以及大尺度玻璃,窗户采用LOW-E玻璃。
3.社区大门:宽约60米,高约10米超尺度礼仪门头,以爱马仕灰石材做底色,外加普拉达绿石材点缀。
5.社区大堂:挑高13米的接待大厅,800平内庭水院空间,5.1M立体高差,三层空间设计。
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