新房成交共562套，其中，一手住宅成交仅仅200套，与上月相比可谓腰斩！据统计，厦门十日新房住宅成交

　　本月六区一手住宅成交端方面，同安区以88套霸榜成交头把交椅，翔安区以49套位列第二，湖里区共26套位居第三，其他区域为海沧区19套，集美区15套，思明区3套。

　　再看另一组数据，上周（4月29日-5月5日），厦门全市住宅成交209套，成交面积2.17万㎡，环比下跌18%。

　　扛起成交大旗的来自建发文澜春晓、建发缦玥长滩、湿地公园TOD璞瑞、中交建发五缘海悦、保利首开云禧等。

　　具体到六区房价，四涨两跌星空体育下载，岛内两区皆回落到6字头；海沧坚守3万+，其余3区仍在2字头。

　　就比如位于集美新城板块的中交和美新城，近日成交了一套建面约80.48㎡的2室1厅房源，成交总价315万，成交单价39141元/㎡。

　　而在去年3月份的时候，该小区相近面积段的房源，还以总价432万，单价5.3万+/㎡的价格成交。

　　不仅如此，查阅小区成交记录，成交单价最高的是在2022年卖出的直逼6万/㎡的一套房源。 两年时间，小区该户型的成交单价回调了差不多有34.7%。

　　数据显示，是一套建面约70.62㎡的3室2厅房源，高楼层精装房，成交总价306万，成交单价滑至4.3万/㎡。

　　据了解，2021年，xk星空体育小区曾成交过一套相似面积段不同户型的房源，以总价545万，折合单价约7.4万/㎡成交。

　　松柏片区位于思明区，教育放在这是数一数二的配套。片区内有松柏一小、松柏二小、嘉滨小学以及松柏中学等，曾吸引不少家长。

　　近日，位于片区内的长升大厦一套1室1厅房源以3.5万/㎡单价一口价成交。

　　据悉，是一套建面约36.71㎡的1室1厅房源，xk星空体育成交总价129万，成交单价35141元/㎡。

　　要知道，在2021年巅峰期，小区相近面积段房源单价直逼6万/㎡。成交单价近乎腰斩。

　　位于湖里五缘湾板块的建发中央湾区，最新成交的一套建面约113.59㎡的3室1厅房源，成交单价63386元/㎡。

　　2020年年底，小区内相同面积不同户型的二手房源，成交总价1026万，成交单价90309元/㎡。

　　如今总价相差306万，单价出现近2.7万/㎡的下调，幅度之大不免令人大吃一惊。

　　据了解，是一套建面约91.37㎡的2室2厅房源，成交周期仅9天便，以总价290万，单价31740元/㎡成交。

　　查阅成交记录，在这几年，相似建面的2室房源，成交价格在4万+/㎡。去年同期还可以达到45474元/㎡，成交价在428万，总价与之相比高了138万。

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