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　　据悉，项目住宅部分取名为 华润超核中心润府 ，预计首推 516套住宅 ，产品建面约 99-114-143平3-4房 ，毛坯限价 7.2万/平。

　　润府系， 高端改善 定位产品。 户型图也首次曝光 ，项目展厅即将开放，今年龙华的网红盘， 预计离入市不远了 。

　　分两批推售， 共约1220套左右，预计首推516套，推建面约99-114-143平3-4房三种户型 ，预计3梯6户，据悉使用率约77%。

　　项目地段好，邻近深圳北站，有4/5/6号线三条地铁经过，交通出行很方便。

　　项目目前规划在深圳外国语龙华初中学区范围内 （目前在其初中学区划分范围内，后期存在不确定性因素） ，周边还有玉龙学校、龙腾学校共3所九年一贯制学校。 （具体入学以教育局公布为准）

　　华润超核中心润府西侧是中海地块，东南侧是中洲黄金台项目，旁边新盘有已经入市的保利招商龙誉花园（限价7.05万/平）。 对比下来，华润超核中心润府受地铁噪音影响较小。

　　去年深圳第一轮土拍民治街道地块限价7.21万/平，华润北站401地块上涨约1200元/平。

　　商业部分以五星购物中心的标准建设，要求运营企业在全国持有并运营的购物中心2021年营业额合计不低于75亿。

　　当初华润一拿下该地，业内就传龙华万象城要来了，最后究竟是哪个五星购物中心可以期待一下。

　　北站商务区的核心地段，加上华润的强势入驻，届时这一片的配套会得到大提升。

　　就在上周四，华润置地润府名园“国商印”艺术中心开放后，便掀起了一股国商热，到访客户络绎不绝！到周末更刮起一股润府旋风，居家久矣的人们，心中对更好居住的渴望终于被唤醒了。

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　　不断涌进艺术中心的人流印证着这个项目超强号召力，恍惚有些回到嘉兴楼市极盛的黄金时代。

　　嘉兴润府名园所处的，正是国商区黄金中轴C位。商务大道和长水路这两条城市黄金大道纵横交错所勾勒出来的，正是国商乃至城市的黄金坐标！

　　现在的国商，就是过去的南湖新区，而它的高度上限，超乎想象，毕竟城市向南，这里是南向的第一重镇！

　　这套曾经几度流拍的别墅，最近却以1380.9万的高价成交，超过起拍价426.5万！

　　其实同一时还有几套房产拍卖，普罗旺斯一路之隔的熙华珑园也拍出了不低的价格。文贤苑一套甚至超过了评估价。

　　品牌+产品+地段，构成了润府名园牢不可破的铁三角，能引发千人竞相争睹的盛事，也就不难理解了。

　　艺术嘉兴「华润润府名园」中心亮相火爆已堪称现象级 ，现在，更有杀伤力的润府实景示范区马上就要开放！

　　项目实景示范区设置在项目北地块和艺术中心相接的区域 ，为我们呈现的是小区建筑立面和架空层极其丰富的小区配套、活动空间！

　　立面风格上，项目采用了现代雅致风格，别出心裁使用了非对称设计，加上利落舒展的建筑线条，最终塑造出大气的建筑肌理。

　　全盘采用大面积的玻璃窗、玻璃栏板和银灰色铝板，整体厚重大气。而香槟色线条的勾勒，实属点睛之笔，这种温暖系的色调，给予了建筑庄重之外的柔和。

　　去看过幸福里的一定对小区架空层的活动空间和小区配套留有深刻印象，俨然就是一个五脏俱全的小型版社区活动中心。

　　虽然过去也有不少开发商会在架空层空间中赋予不同的活动场景，但在呈现和实用性上显然华润置地更胜一筹。

　　这个成功经验也被带到了润府名园，架空层空间有着异常丰富的活动场景和配套。

　　比如开设的5G云诊室，将与嘉兴第二医院实现接洽，为业主提供基础疾病诊疗线上会诊，还可以购买常用处方药品。

　　比如健身区域设置了不同主题，超大儿童书屋...等系列公共活动配套，都可以让居家生活有足够的活动空间，反复的疫情让人意识到这些非常重要！

　　这些活动空间外部用大面积的落地玻璃封闭，一来保留了最大化的采光，二来使用性得到了最好的保证。

　　但实景示范区的惊喜远不止这些，看完户型和装标你才明白华润置地准备的惊喜有多大。

　　我的建议是，你一定要到现场看一看，只有这样，才能体会到华润置地做这款户型的苦心孤诣，也才能懂得，这是一款划时代的户型。

　　这是一个边套户型，它最大的特点是客厅侧边，珍贵的朝南开间面全部让给了卧室！

　　这是一个深思熟虑的设计，这样的布置，使得全年段的家庭成员都可以享受到最好的阳光。

　　该户型还拥有全小区最大尺度的厨房空间，U型科学动线设计，可以极大容量的储物空间。北侧、西侧双窗户的设计，使得整个厨房空间更为通透，采光性能堪称一绝。

　　客厅侧边，双阳台设计，与餐客厅同宽，使得整个侧面也可以拥有超级给力的采光效果！

　　这里值得一提的是，北地块两栋楼的西边套简直极品，因为从窗外望，是一览无余的无敌视野。这样一方面使得西边套的私密性非常好，二来阳光会毫无保留地照射进来。

　　只此一点，已经物超所值，而华润置地的一个举动，忍不住要让人点赞，那就是北地块楼栋，阳台全部封闭交付！

　　做过封阳台的肯定知道，封阳台的成本不小，同时品控难以保证星空体育手机版。而华润置地统一封阳台处理，在工程工艺上有保证。

　　至于主卧套房+双台盆设计，北侧房间开门隐蔽，外卫干湿分离等优点就不做过多解读了。

　　该户型朝南没有设置阳台，对于习惯南阳台晾晒的可能需要适应下。其实问题不大，侧边采光日晒效果同样不错。加上大尺度双阳台设计，空间留足了晾晒和休憩空间。

　　相比客厅朝南多开间排布的同等级户型，两种户型各有擅长，其背后是生活方式和习惯上的差异，体验并不一样，所以有条件一定要实地感受下，你才会被它折服。

　　精装交付，装标犹为重要。润府名园同样没让人失望，其所使用的主材大多为国内外一线品牌。

　　东芝中央空调，威能地暖，拓普新风系统，都是各自领域响当当的品牌。光此三件，已经奠定了润府名园装标的档次。

　　入户门方面，采用的是王力定制的高端钢木复合门，这是国内做入户门比较靠前的牌子，用过的都说好。

　　玄关柜、橱房柜、卫浴柜品牌用的珠海励致，这个是华润直属的子公司，1994年就在香港联交所上市，实力不用说，再说产品够好，自然肥水不流外人田。

　　几个柜体设计不但容量大，还有诸多人性化的设计，比如厨房柜体下方安装了自动感应柜体灯。又比如卫浴柜内预留了插座，可以满足小电器的使用。总之业主后期在使用体验上会非常丝滑。

　　厨房大件配置上，油烟机、燃气灶均是卡萨帝，这级别的装标档次令人羡慕。水槽和龙头用的摩恩，有牌面的牌子才配得上润府名园出色的厨房空间，装修小细节同样高分拉满。

　　卫生间台盆龙头和坐便器均用的是TOTO，而且值得一提的是，还异常贴心地配置了高压喷枪，让卫生间清理从此变得轻松畅快。主卫淋浴房配汉斯格雅花洒，给主人卫浴更高升级。能细致到这程度，好活当赏。

　　客餐厅地砖采用的是冠珠，连同厨房和卫生间的墙砖、地砖用的都是冠珠，选材用料真的没话说，诚意十足。

　　卧室地板采用了书香门地，该品牌同样在地板中属于知名品牌。难得的是，踢脚线用的是同一品牌，而没有采用较为普遍的降低成本的替代方案。

　　选材大品牌之余，注重各建材的风格和审美的统一，也是润府名园精装房给予人的高品味的好印象。

　　里子够硬，面子够硬，户外的公装部分都是酒店精装级表现。不由让人想起了初见幸福里公装区域时的震惊。无论地砖的选品，还是电梯厅的打造，全都有着精细的考量，将材料和质感发挥到了极致。

　　目前项目已申领首批住宅，备案价格小高层均价20800元/㎡，高层均价20100元/㎡（含精装）

　　这个价格，以润府名园无可复制的地段+建筑工艺与品质建造+精装修的高配置品牌，完全用其超高的性价比颠覆国商圈！再加产品是稀缺小洋房，注定会上手慢无。华润刚不久在嘉善创历史的首个摇号盘，开盘被热抢售罄，润府或许也会在国商区创造。

　　往前五年，那时的国商开发方兴未艾，还难以见到一个具有国际视野板块崛起的轮廓，而今配套逐步落地，城市不断向南推进，国商的价值和梯度不断攀升。

　　而今，城市开发的边界的存在，也使得偌大的国商区，呈现出梯度化的发展面貌。

　　开发程度已经接近成熟的万达片区，显然比其他区块有着配套+地段的双重优势。

　　而定鼎国商黄金轴线C位的润府名园，自然当仁不让坐那第一把交椅，何况一二手房剪刀差的存在，使得项目无论自住还是投资，都极具价值。

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