4月18日，宁波市住房公积金管理委员会宣布调整公积金贷款政策，将保底额度从15万元上调至25万元。新政策将于2024年5月1日起实施。

　　根据《关于调整宁波市住房公积金缴存、提取、贷款相关政策的通知》，职工个人住房公积金贷款可贷额度计算不足25万元的，保底额度按25万元/户计算。购买自住住房提取住房公积金时，对首付比例不作明确要求，以购房合同约定的首付比例及金额为准。

　　4月18日，中国人民银行副行长兼国家外汇管理局局长朱鹤新宣布，今年一季度融资成本稳中有降。

　　具体来看，该季度新发放的企业贷款利率平均为3.75%，较去年同期下降了0.22个百分点。在个人住房贷款方面，新发放的贷款利率3.71%，比去年同期下降了0.46个百分点。

　　截至3月末，金融机构在高技术制造业、普惠小微贷款、涉农贷款以及民营经济贷款方面的同比增速分别达到27.3%、20.3%、13.5%和10.7%。

　　4月18日，人民银行调查统计司负责人张文红在国新办新闻发布会上指出，住户部门新增贷款中主要是经营性贷款增加1.29万亿元。同时，房地产中长期贷款的增速亦有所上升，3月末同比增长率为4.9%，较上月末和上年末均高出0.6个百分点。

　　在同一场合，张文红还提到，一季度贷款投放总量继续保持平稳较快增长，各项贷款增加9.5万亿元，新增额低于上年同期，主要受上年同期基数较高影响，但比2022年同期高出1.13万亿元。企业部门贷款依旧是本季度贷款投放的主要部分，显示出金融体系持续为实体经济提供稳定的资金支持。

　　4月18日，国际评级机构穆迪宣布下调中国金茂控股集团有限公司的公司家族评级至“Ba2”，展望为“负面”。

　　同时，穆迪还将中国金茂全资子公司Franshion Brilliant Limited发行的美元票据的有支持高级无抵押评级从“Ba1”下调至“Ba2”，并将有支持优先股评级从“Ba3”下调至“B1”。

　　4月18日，国际评级机构穆迪宣布，将龙湖集团控股有限公司的公司家族评级由“Ba1”下调至“Ba2”，高级无抵押评级从“Ba2”下调至“Ba3”，展望维持负面。

　　4月17日，北交所向券商下发了《关于直联机制优化安排有关事项的通知》。通知称，为充分发挥新三板、北交所“一体化监管”优势，提升直联机制审核监管质效，更好服务支持新质生产力发展、实施制造强国等国家战略，近期全国股转公司、北交所对直联机制部分工作安排进行了优化。通知表示，除战略性新兴产业领域外，支持和鼓励主营业务为未来产业领域的申请挂牌公司适用直联机制，在论证企业主营业务是否属于未来产业领域时，星空体育下载可以参考“十四五”规划纲要《关于推动未来产业创新发展的实施意见》《新产业标准化领航工程实施方案(2023-2035年)》等政策性文件。支持和鼓励符合要求的国家级专精特新“小巨人”企业、制造业单项冠军企业适用直联机制，申请挂牌公司和主办券商无需就两类企业的主营业务是否属于战略性新兴产业或者未来产业领域进行论证。

　　4月18日讯，为进一步引导浙江制造业企业向“智能制造”转型升级，国家税务总局浙江省税务局与浙江省经济和信息化厅日前联合发布《浙江省制造业“智能制造”研发费用加计扣除政策指引（2024版）》，助力企业减负增效，全面推进浙江省制造业企业蝶变跃升、高质量发展。《指引》明确了研发费用加计扣除政策，如企业开展研发活动中实际发生的研发费用，未形成无形资产计入当期损益的，在按规定据实扣除的基础上，自2023年1月1日起，再按照实际发生额的100%在税前加计扣除；形成无形资产的，自2023年1月1日起，按照无形资产成本的200%在税前摊销。对于“智能制造”中的研发费用加计扣除内容，《指引》也做了归集，如可加计扣除的研发费用范围、直接投入费用、折旧费用、无形资产摊销等，都有详细的解释和说明，便利广大纳税人缴费人系统掌握、运用研发费用加计扣除税收优惠政策。

　　4月18日，潮州潮安万洋众创城项目落地投资签约仪式在潮州迎宾馆举行。项目将在东山湖、西山溪、梅林湖等片区，打造集生产生活配套和智慧园区管理为一体的绿色智能产业园区。项目一期用地约850亩，总投资约34亿元，计划今年6月开始动工建设。

　　4月18日讯，日前，位于丹山工业园低效片区的均和云谷·青岛机器人产业园项目正式开工建设，目前项目一期已开始进行基础施工及土方开挖。据悉，该项目由青岛均和汇智产业园投资有限公司负责建设，是以智能制造为主导产业方向，重点聚焦智能机器人行业，打造集研发办公、创新孵化、成果转化、生产制造、应用服务于一体的机器人特色产业集群和智能制造产业样板区。目前正在建设的产业园一期位于流亭街道裕亭路以南、天康路以东，占地面积约48.5亩，规划建筑面积4.9万平方米，总投资约5亿元。项目拆除原新联工贸产业苑，打造机器人产业园先行启动区，引入国内先进机器人头部企业。项目达产后预计实现年产值5亿元，可带动就业400余人。

　　4月18日，据合景悠活官微发布，合景悠活2024年一季度在机关、医院、学校、商业、住宅等业态均取得新的拓展。

　　在公建机关业态方面，拓展了上海青浦区规划与自然局下派所、凤溪“城中村”改造指挥部、中华人民共和国广州出入边防检查总站、佛山市教育局教师发展中心、湛江霞山区人民法院、浙江普陀区六横管委会大楼。在公建医院业态，拓展了广州医科大学附属肿瘤医院医疗运送服务、广州市荔湾区人民医院、江西龙南市第一人民医院。在商写业态，拓展了广州电信大楼、成都“超线文创园”及网红桥、中国联通衢州市分公司。在住宅业态，拓展了浙江金华融悦湾小区、舟山保亿风景沁园小区、舟山恒丽府第。在公建学校业态，拓展了广州白云区金沙第二小学；在综合业态，拓展了山东济南平阴芳华康养小镇。

　　4月18日，成都市第十八届人民代表大会常务委员会公告，《成都市物业管理条例》将于2024年10月1日起正式施行。该条例旨在规范物业管理活动，保障物业依法、安全、文明、有序使用，维护业主、物业服务人等物业管理各方的合法权益，建设和谐宜居的高品质生活和工作环境。

　　条例明确了市和区（市）县人民政府、镇人民政府（街道办事处）三级政府职责，要求在镇人民政府、街道办事处明确物业管理专职机构，配备专职工作人员，落实工作经费。同时，条例强化党建引领，要求镇街将物业管理纳入社区治理体系，协调社区建设与物业管理的关系。

　　条例还细化了“三会”成立规则，破解业主自治难题，包括明晰业主大会筹备流程，加强对业主委员会的监管，建立权责一致运行机制，以及建立物业管理委员会制度，弥补业委会缺位失能。

　　此外，条例规范了物业服务行为，有效提升服务水平，包括明晰物业服务人权责，强化安全管理责任，强化物业服务信息公开，保障业主知情权，建立物业承接查验制度，规范退出行为，以及规范物业收费制度，推动物业服务质价相符。条例还强化了物业使用规范，着力治理违规行为，包括明确禁止规定，规范物业使用行为，完善停车位管理制度，规范停车秩序，以及细化电瓶车使用规范，保证物业使用的安全。

　　4月18日，山东青年政治学院现代服务管理学院与润华物业在济南举行校企合作签约及授牌仪式。学院党委书记赵新燕、物业教研室主任陈晓双，润华物业常务副总经理陈杰、泰安物业事业二部总经理徐永林等出席。双方签订大学生就业实习基地合作协议，赵新燕代表学院向润华物业授牌，星空体育下载标志双方合作进入新阶段。

　　此外，学院人员还参观了润华物业在山东省立医院项目中的信息化和标准化应用成果。此次活动为校企合作搭建了新平台，有望促进教育与产业的紧密对接。

　　（1）国新办就宏观经济形式和政策举行发布会，三大举措不断改善“一老一小”服务

　　4月17日，国新办就宏观经济形式和政策举行发布会，国家发改委表示，将围绕扩大增量、优化存量、提高质量三个方面不断改善“一老一小”服务。一是扩大增量，2024年将进一步加大中央预算内投资的支持力度：国家发改委2021年到2023年累计安排中央预算内投资218亿元，带动各地扩大养老托育服务供给，2024年将进一步加大中央预算内投资的支持力度，重点支持“一老一小”设施服务体系的建设，并同步通过投资带机制，推动专业化养老机构下沉社区，完善就近就便养老服务。二是优化存量，2023年养老机构护理型床位占比超60%：国家发改委下一步将组织各地实施一批专业化、规模化的医养结合项目，带动提升养老服务的整体水平，持续推动结构调整，构建居家社区机构相协调、医养康养相结合的养老服务体系。三是提高质量，持续推动国办1号文政策落实：今年国务院办公厅1号文件聚焦发展银发经济、增进老年人福祉，提出了26条政策举措，下一步将会同有关部门做好政策落实。

　　4月16日，上海市民政局召开“养老院＋互联网医院”项目推广现场会。会议以现场会的形式，在浦东新区金桥镇申江养护院召开。与会人员共同参观了浦东新区浦惠明川养护院、申江养护院两家试点机构，实地了解互联网医院的运营模式、建设情况、创新做法等。会上，浦东新区民政局、上海市仁济医院、上海市第一人民医院分别从不同角度，分享各自的推进经验和心得体会。近年来，为加快推进养老服务领域数字化转型，切实满足机构养老医疗服务需求，在市民政局的有力指导下，在仁济医院等优质医疗资源的共同助力下，浦东新区大力推广“养老院+互联网医院”发展模式。经过近三年的努力，全区“养老院+互联网医院”服务已覆盖20家机构，5000余张养老床位；同时年内计划增加8家，扩大覆盖至28家机构，9000余张养老床位。在总结试点经验的基础上，2023年6月，新区民政与仁济医院联合发布了《“养老院+互联网医院”合作指南1.0》白皮书，2024年3月，又共同发布了合作指南2.0版。仁济互联网医院上开设了“养老机构云诊室”专属线版本整合了院内老年综合、心脏健康等10个支撑学科，提供“建档指导”“线上复诊”“亲属代诊”“精准义诊”“科普指导”“云端陪诊”等6项基本服务，并可在此基础上开展认知障碍早筛、动态心电、融合检验、内设医疗机构医护人员培训等特色服务项目，为浦东规模化推广“养老院+互联网医院”试点提供了标准。

　　4月17日，同方全球人寿再度携手金牌护士签订战略合作协议，双方将充分发挥各自的专业优势，以更加深入的合作共同探索康养护理的新模式、新路径。根据战略合作协议，双方将发挥在各自专业领域的资源和优势，通过高效、务实、创新的合作模式，促进资源共享、优势互补，构建稳固、可持续的战略合作伙伴关系。致力于打造涵盖“医、护、康、养”的健康全场景、生命全周期的服务体系，为同方全球人寿的客户提供高质量的护理服务，满足客户在身体、心理和社会方面的需求，提高生活质量。此次合作不仅是对当前养老和老龄化问题的积极回应，更是对未来康养护理事业的深远布局。通过保险与康养护理的深度融合，双方将共同推动相关产业的发展和创新，为我国康养事业发展贡献力量。

　　4月18日央广网消息，近日，椿萱茂与广东省居家养老服务协会签署人才培养合作协议。广东省居家养老服务协会副秘书长谢能敏、椿萱茂人力行政部总监毕晓娜等领导出席签约仪式并致辞。此次广东省居家养老服务协会委托椿萱茂为其开展失智症照护师技能培训，既是双方践行政府方针的重要举措，也是椿萱茂助力养老服务人才队伍建设的重要一步。

　　（5）金福养老助力上海虹桥海外人才一站式服务中心——为海内外高端人才家庭提供养老服务

　　4月16日，上海虹桥海外人才一站式服务中心新址在长宁区光大安石虹桥中心启用。新启用的虹桥海外人才一站式服务中心集成了35项政务服务和30项生活服务功能，打造立足虹桥商务区、辐射长三角、面向国际的枢纽型、标杆性海外人才服务综合体。“海外人才综合服务包”将通过以才引才、以智集智，持续营造国际化一流营商环境，为持续助推上海高水平人才高地建设贡献力量。金之福集团作为长宁海外人才生活服务合作伙伴，旗下社区社区长者照护之家、日间照护中心也为有需要的外籍人员家庭开放，提供长、短期喘息式服务、生活护理、健康保健、康复训练、社工服务、精神支持等全面且专业的服务。中心内设社区长者食堂、卫生服务站、护理站、居家养老服务站等服务设施，结合数字化养老公共服务系统和智慧养老应用场景实践，打造集医养护、文教娱、住食行为一体的养老服务生态链。房间配备护理型床位，设有独立的卫生间、浴室、多媒体电视、空调、呼叫器等设备。此外，还设有长者运动健康之家、多功能活动室、空中农场、户外活动平台等设施设备，通过专业的管理和服务团队、丰富的设施和活动，让长者的幸福感不断上升，享受到舒适、健康、快乐的晚年生活。

　　4月17日金恪集团消息，近日，杭州市桐庐县富春江镇召开“产城融合·农文旅体融合”誓师大会暨2024年首批重点项目集中签约、开工仪式。签约项目建成投产后，将为“诗意富春·共富名镇”建设夯基赋能，为桐庐县域经济高质量发展提供强劲支撑。其中，金恪集团与富春江镇就石舍长洲度假区项目开展合作，并将与世界级主题乐园品牌强强联合，打造新能级乡村休闲综合体。此前，金恪集团在富春江镇已有多个重大项目，包括溢美和悦庐两家度假酒店。同时，金恪桐庐文旅康养综合体项目去年底签约并开工，成为富春江畔新地标。目前，该项目已成功通过浙江省“平急两用”公共基础建设项目备案，并报送国家备案。

　　4月17日，安居区康养中心项目稳健推进中，项目位于遂安大道，总建筑面积约2.6万平方米，包含门诊综合楼、康养大楼、行政后勤大楼、污物暂存间和发热门诊5个单体建筑，共设计200张养老床位，按照国家二级甲等中医院建设标准设计。项目的外装已基本完成，目前正进行内部涂料、地砖铺设等，电梯安装完成后，将组织更多人员进场，在确保施工安全情况下，按要求保质保量完成整个项目建设。项目建成后，将充分发挥传统中医药适宜技术优势，满足安居及周边地区群众对医养服务的需求，致力打造全市医养结合典范。

　　4月16日，古交市中医医院康养中心启动仪式在古交市中医医院举行，标志着古交市在中医药健康养老领域迈出坚实的一步。启动仪式后，现场领导和嘉宾们观赏了“翰墨书香”传承中医药文化书法进医院活动，并参观了康养中心各项设施、室内活动场所及室外活动空间。中心是古交市政府主导的公益性民生工程，中心坐落在古交市中医医院新院区院内，康养中心主体6层，总建筑面积 6421.92m²。功能区设有中医健康大讲堂、收费室、方便药房、阅览室、影音室、棋牌室、理发室和便利店；中医特色健康管理中心建筑面积1000m²，配备先进的中医理疗设备，有中医知识角、蜡疗区、艾灸区、推拿区、水疗区、足疗区；康复中心建筑面积1000m²，配备了外骨骼机器人、吞咽神经和肌肉电刺激仪、多功能上肢综合康复训练系统、数字0T评估与训练系统的现代化康复设备，有作业治疗区、运动治疗区、言语治疗区；康养专护区设有洗衣间、护理站、活动室及VIP康养间，专护区全天24小时热水，独立卫生间，配备有微波炉、电视、空调、呼叫系统；中心拥有海洋之星广场、康养花园，有飞龙别苑、混沌苍穹、康复步道、逍遥雅阁、曲苑杂坛，让老年人在自然中与生活和谐共生，达到娱乐共存，健康共存，颐养护航。老人病情变化或危重时可以就地得到有效治疗，医养无缝切换，便捷高效，切实减轻多病老人的就医负担，让养老更安全、家人更放心。

　　4月18日，绿地香港旗下租赁住房品牌——绿地菁舍在杭州市中心正式签约，计划将民国时期的邮政管理局旧址改造为租赁住房项目。

　　该项目位于杭州市环城东路10号，地处城市中心，毗邻铁路杭州站及地铁1号线号线城站站，交通便利，预计将为当地青年人才提供高品质居住体验。

　　据悉，绿地菁舍已在上海、广州、深圳、南京等多个核心城市布局，公寓管理规模超万间，致力于在国家大力发展租赁住房战略指导下，稳步开拓租赁住房市场。此次杭州项目签约，星空体育下载标志着绿地菁舍在重点城市的业务拓展再下一城。

　　4月18日，三亚市高级知识分子住宅园西区（二期）安居房第二批次选房顺序号摇号结果公布，由三亚高知园房地产有限公司组织完成。

　　选房仪式定于4月21日在三亚市吉阳区学院路123号万科公园畔营销中心举行。

　　选房将分时段、分批次进行，候选人需按时签到，迟到者将被调整至当日末位，未到场者将视为放弃购房资格。

　　4月18日消息，杭州市西湖区针对新市民、青年人群体住房需求，积极推动保障性租赁住房建设。

　　据悉，杭州西湖区通过新供应国有建设用地新建、商业商务用房改建等多渠道加强房源筹集，以支持人才引进和居住需求。

　　4月18日，广州开发区、黄埔区首个城中村改造项目房票安置启动活动上，全国首张城中村改造项目房票正式发放到村民手中。此次房票安置试点将在黄埔区五村七片城中村改造项目中有序推进。

　　据了解，房票安置是一种创新的拆迁补偿方式，通过发放房票，让村民在购买新房时能够享受到一定的优惠政策。这种安置方式有助于提高拆迁效率，缩短拆迁周期星空体育app下载，同时也有利于改善村民的居住环境。

　　广州市政府表示，房票安置试点将根据国家相关政策和法律法规，结合实际情况，有序推进。未来，广州市将继续探索房票安置等创新方式，为城中村改造提供有力支持，助力城市更新和民生改善。

　　4月19日，北京市住房和城乡建设委员会在其官方网站上发布公告，就《关于城市更新过程中对私有房屋实施房屋征收有关事项的通知（征求意见稿）》向社会公开征集意见。

　　该《征求意见稿》规定，区人民政府在收到房屋征收申请后，需根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及《北京市国有土地上房屋征收与补偿实施意见》等相关法律法规进行审核，确认项目是否符合房屋征收条件。只有符合条件的项目才能被纳入房屋征收范围，其后续的具体执行办法将按照北京市现行的房屋征收政策进行。